Главная › Новости

Изменения на рынке недвижимости Украины после введения лимита на наличный расчет

Опубликовано: 05.08.2018

Новые правила, регулирующие сделки с недвижимостью, начинают действовать на территории Украины.

Речь идет об ограничении наличных расчетов во время этих сделок, инициированном Национальным Банком Украины. Его руководство считает, что новые правила оживят рынок недвижимости и снизят риски для его участников.

По мнению экспертов рынка недвижимости, эти нововведения уже увеличили количество заключенных договоров купли-продажи на территории страны. Правда, в начале осени, те же эксперты предрекают небольшое снижение количества сделок, но оно будет быстро преодолено, после того как покупатели и продавцы в полной мере оценят преимущества новых правил.

Складывающаяся позитивная динамика на рынке недвижимости подтверждается генеральным директором АН «Свiт нерухомостi» Виктором Ратомским. В то же время он прогнозирует некоторые юридические затруднения при новом оформлении сделок.

В частности, нотариусы и риэлторы при документационном оформлении купли-продажи на основе безналичных расчетов должны будут определить дату вступления сделки в силу. Однако банковская система на Украине пока не имеет технических возможностей мгновенного перевода денег со счета на счет. Следовательно, определить момент вступления сделки в силу представляется затруднительным.

Еще одной проблемой, на которую указывает Виктор Ратомский, является ситуация при безналичных расчетах, когда деньги зачисляются на другой счет при уже подписанном договоре купли-продажи.

В то же время, как считает эксперт, прогнозируемые затруднения будут решены в течение 7-10 дней после вступления в силу правил НБУ.

Недостатки новой системы компенсируются положительными сторонами безналичных расчетов. До минимума снижается степень риска для участников сделок. «Безналичный расчет исключает возможность мошенничества со стороны покупателя, а также кражу и другие форс-мажорные обстоятельства», - отмечает Виктор Ратомский, генеральный директор агентства недвижимости "Світ нерухомості".

В банковской системе Украины также произойдут позитивные изменения. Во-первых, ограничение сделок с недвижимостью за наличный расчет выведет из тени часть денежной массы. Во-вторых, участники сделок вынуждены будут указывать в договорах реальные, а не заниженные суммы.

Источник агентство недвижимости "Світ нерухомості": svit.com.ua

Оценка недвижимости в Одессе

Оценка недвижимости – сегодня является одной из актуальных услуг, необходимых при разных операциях с недвижимостью. «Оценка Профи» - это ведущая компания в Одессе, которая оказывает

Недвижимость в Одессе

Недвижимость в Одессе представлена самыми разнообразными, интересными предложениями от владельцев и агентов по недвижимости на портале dom.pliz.info. На доске объявлений портала Вы можете получить самую свежую ...

Купить квартиру в Одессе

Недвижимость в приморских городах – это популярное, востребованное предложение. А инвестиции в недвижимость в Одессе всегда считались удачным вложением.

Популярность испанской недвижимости

Владеть объектом жилого плана за границей – довольно престижно. Большинство людей приобретают квартиры или дома в европейских, курортных странах не только, чтобы проживать там постоянно, но и чтобы жить ...

Оценка вашей недвижимости.

В это время глобального кризиса продажа имущества становится проблемой для каждого владельца и агентства недвижимости.

Преимущества аренды квартир на сутки

Аренда квартир на сутки стала популярной совсем недавно. Ранее подобная услуга предлагалась лишь в курортных городах России. Сегодня ситуация в корне изменилась

Квартиры посуточно!

Одними из самых дорогих апартаментов считаются квартиры на улице Миллионной, так как они расположены в самом центре города на Неве и находятся возле Эрмитажа.

Сделка на имущество.

Покупка недвижимости является одним из основных инвестиций, которые должны быть тщательно продуманы. Для навигации среди множества предложений на рынке недвижимости необходимо, прежде всего,

Дешевые квартиры Рязань от застройщика.

Старинная русская Рязань продолжает обновляться и развиваться. Взмывают в небо красивые новостройки, облагораживается и реконструируется вторичное жилье, рынок недвижимости пополняется новыми предложениями....

Кто чаще всего снимает квартиры

сновными арендаторами считаются молодые люди и семьи с детьми. Все они предпринимают попытки начать жить отдельно от родителей. Для этого переезжают в другие города или районы своего города.

Управляющие компании по недвижимости в Болгарии

Достаточно часто в Болгарии бывают некоторые проблемы, связанные с жильем и собственником. Но что делать, если у одного из собственников недвижимости на территории Болгарии нет возможности для того

Агентство недвижимости в Ярославле

Сегодня всё больше людей, желающих приобрести тот или иной вид недвижимости, решают совершать сделки по купле-продаже через агентства недвижимости.