Воскресенье, 21 Июнь 2015

Передача PaPaYa №39

Новости

Витамины для стройности
Витамины для стройности Вряд ли вы похудеете и сохраните здоровье без витаминов и минеральных веществ. С их помощью происходит полное расщепление основных питательных веществ в организме. Иначе говоря,

Симптомы авитаминоза, причины и лечение
Расшифровка сигналов, которые подает нам организм, — надежная страховка от развития серьезных недомоганий на почве дефицита жизненно важных веществ. Такие недомогания называют «предболезнью». Ее причина

Витамины для ногтей — чтобы ручки выглядели красиво!
Ухоженные руки – эти визитная карточка каждого человека, но, к сожалению, не всегда наши ручки выглядят идеально: морозы, несбалансированное питание и лень дают о себе знать. Но если за кожей мы еще хоть

Витамины для роста детям
Еще нужно учитывать и такой момент: если родители имеют средние показатели роста (160 – 175 см), то ожидать в семье будущего баскетболиста вряд ли разумно. Показатель роста ребенка заложен генетически

Какие витамины жизненно необходимы - Центр Космоэнергетики и Рэйки ИСИДА
Давно известно, что без витаминов нормальная жизнедеятельность человеческого организма невозможна. Какие же витамины и в каких количествах человеку необходимо получать ежедневно? Витамин А (аксерофтол,

Витамины для детей 7 лет
Семь лет – критический и довольно трудный возраст, как для самого ребенка, так и для его родителей. С началом школьной жизни возникают новые обязанности и требования, ребенку приходится осваивать новую

ВИТАМИНЫ АЛФАВИТ ДЛЯ БЕРЕМЕННЫХ ОТЗЫВЫ, АЛФАВИТ Мамино здоровье - официальная инструкция по применению
Витамины Алфавит для беременных (Алфавит Мамино здоровье) – витаминно-минеральный комплекс, в состав которого входят витамины, минералы и другие вещества, необходимые будущей маме и ее ребенку. 13 витаминов

Антагонисты кальция, витамина к и альдостерона: применение в медицине
Артериальная гипертензия является одним из распространённых заболеваний сердечно-сосудистой системы. Данная патология может развиваться на фоне различных расстройств почек, органов эндокринной системы,

Витамины Опти Вумен, состав Opti-Women, рейтинг лучших витаминов Opti-Women
Как и обещала, делюсь с вами полезными находками на моем любимом iHerb. Я постоянно слежу за всеми новинками, которые позволяют подпитать организм. Вот несколько месяцев назад открыла для себя комплекс

В каких продуктах содержится витамин В больше всего
Витамин B – водорастворимая группа низкомолекулярных органических соединений, участвующих в клеточном метаболизме всех органов и тканей. От них зависит физическое и психоэмоциональное здоровье каждого

Новости партнеров

Кризис трехлетнего возраста: бороться или мириться...

Ваш малыш, еще вчера такой послушный и покладистый, вдруг начинает вести себя необычно.Подробнее (http://www.prostobaby.com.ua/zdorove/psihologiya/stati/krizis_trehletnego_vozrasta_borotsya_ili_miritsya)

Боремся с лактостазом: памятка кормящей маме...

Грудное вскармливание – чудесный период единения мамы и малыша. Но это замечательное время бывает омрачено различными проблемами с молочной железой,...

Дородовое воспитание: ждем и обучаем

Дородовое воспитание: ждем и обучаем...

Во время беременности будущего малыша можно не только любить, ждать, общаться с ним и всячески оберегать – его, как бы...

Примерный образец доверенности на оформление наследства

Опубликовано: 20.02.2018


ДОВЕРЕННОСТЬ

ГОРОД НОВОСИБИРСК РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

дата (прописью)

 

Я, Ф. И. О. , год рождения, место рождения, паспорт серия и номер, кем и когда выдан, код подразделения, состоящий(ая) на регистрационном учете по месту жительства по адресу: ……..

настоящей доверенностью уполномочиваю

Ф. И. О., год рождения, место рождения, паспорт серия и номер, кем и когда выдан, код подразделения, состоящего(ую) на регистрационном учете по месту жительства по адресу: ……..

 

Оформить необходимые документы и получить свидетельство о праве на наследство к имуществу (родственные отношения фамилия, имя, отчество, дата смерти), на все наследственное имущество (или конкретную его часть), в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе состоящего из:

квартиры/жилого дома/земельного участка/доли в праве (нужное оставить) по адресу: город Новосибирск,…...

прав на денежные средства, внесенные наследодателем в любые банковские, кредитные организации.

В связи с чем быть представителем  перед любыми третьими лицами, в Управлении Федеральной миграционной службы, в Управлении Роснедвижимости, Кадастровой палате, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, органах технической инвентаризации, отделе архитектуры и градостроительства,  органах ЖЭУ, УЖХ, а также в других компетентных органах власти и управления, во всех предприятиях, учреждениях, организациях, в налоговых органах, в нотариальной конторе, в банковских организациях, в органах ЗАГСа, в оценочных организациях, по всем вопросам, связанным с оформлением документов, необходимых для принятия наследства, подтверждения права собственности (общей долевой собственности) на имущество, принадлежавшее умершей(ему), в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось,  принимать меры к его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также быть представителем по вопросу государственной регистрации права собственности (общей долевой собственности) на  вышеуказанное недвижимое имущество, полученное по наследству.



Образец доверенности на продажу квартиры


ДОВЕРЕННОСТЬ

Город Киев, Украина, первого февраля две тысячи тринадцатого года.

Я, Мартыненко Василий Васильевич , проживаю в г.. Киеве, пр-т. Героев Сталинграда, д. 9, кв. 56, паспорт МЕ557761, выданный Оболонского РУ ГУМВД Украины в городе Киеве 05.05.2007 года, регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика 4455667788, действуя добровольно и в здравом уме и ясной памяти, понимая значение своих действий, ознакомлен с требованиями действующего законодательства по недействительности сделок, уполномачиваю

Костенко Петра Петровича , который проживает в. Киеве, ул. Героев Днепра, д. 8, кв. 7, паспорт С0810000, выданный Святошинского РУ ГУ МВД Украины в г.. Киеве 30.05.1999 года,

быть моим представителем во всех учреждениях, предприятиях, организациях любой организационно-правовой формы и формы собственности, перед всеми физическими и юридическими лицами, в органах юстиции, в том числе управлениях юстиции, в Государственной регистрационной службе Украины, ее структурных подразделениях, в органах бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, в органах нотариата, коммунальных органах, паспортном столе и т.п., по

ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ № 56 (пятьдесят шесть) в доме № 9 (девять), расположенном по проспекту Героев Сталинграда в Киеве, цены и на условиях по усмотрению уполномоченного представителя,

Снятия с регистрации места моего проживания в указанной квартире, регистрации места моего проживания по новому адресу в городе Киеве.

Для чего уполномоченному представителю предоставляется право:



Виды доверенностей


В   соответствии с   Гражданским Кодексом РФ   доверенность представляет собой письменно оформленное полномочие, которым одно лицо ( доверитель ) наделяет другое лицо (поверенного) для представления своих интересов перед третьими лицами. Доверенностьявляется односторонней сделкой, для ее   совершения необходимо только волеизъявление доверителя. Доверенность как документ свидетельствует о   том, что его предъявитель (доверенное лицо) вправе совершать от   имени доверителя определенные действия, прописанные в   доверенности. Вследствие совершения представителем действий по   доверенности непосредственно для доверителя возникают права и   обязанности. Представитель на   основании доверенности получает полномочия без возникновения юридических последствий.


Доверенное лицо вправе в   любой момент отказаться от   своего представительства по   доверенности, а   доверитель имеет право отозвать доверенность, тем самым отменив полномочия, данные своему поверенному. При этом доверитель обязан известить об   отмене доверенности своего поверенного и   третьих лиц, перед которыми должен был представительствовать поверенный . Лицо, которому была выдана доверенность, после ее   отмены обязан вернуть документ доверителю

 

В доверенности в обязательном порядке должна быть указана дата ее совершения, в противном случае доверенность признается ничтожной.



Продажа авто по доверенности, как продать автомобиль в 2018 году


Ваш автомобиль вас больше не устраивает или вам внезапно приглянулся новый дизайн элегантной «спортивки», а может быть, наоборот, небольшой микроавтобус понадобился, чтобы уместить увеличившееся семейство, – так или иначе вы приняли решение продать вашего верного четырехколесного друга и подойти к этому вопросу желаете основательно! Мы поможем вам разобраться, чем продажа авто по доверенности отличается от продажи по договору, какие есть достоинства и недостатки в таком варианте.

Виды доверенностей

Современное право различает три основных вида доверенностей на владение, использование или распоряжение транспортным средством:

генеральная доверенность, которая выдается на распоряжение и управление ТС и может предусматривать право заключать договор купли-продажи, получать выгоду из аренды и проката машины и тому подобное; специальная автодоверенность строго очерчивает рамки и сферы возможных действий с автомобилем, то есть: управление, техническое обслуживание, представление интересов в органах; последний вид – разовая доверенность, которая предоставляет право на выполнение какого-либо единичного действия с машиной, как, например, проведение технического осмотра.

Как следует из приведенного перечня, дальше речь пойдет именно о генеральной доверенности.

В чем преимущество продажи авто по доверенности

Проводя сделку по продаже автомобиля по доверенности, вы, конечно, экономите свое время и нервы от простоя в очередях для снятия транспортного средства с учета и постановки на учет новым владельцем, не будете беспокоиться о сборе других документов и можете спокойно приступить к поиску нового железного коня. Однако положительные стороны продажи авто по генеральной доверенности на этом и заканчиваются.

Более подробно разобраться в процедуре реализации автомобиля без снятия его с учета можно, перейдя по ссылке: « Продажа авто без снятия с учета ».



Доверенность на принятие и отказ наследства


Часто у наследников возникают ситуации, когда они находятся в другой стране и по тем или иным причинам не могут приехать в Россию и лично подать (написать) заявление нотариусу о принятии или отказа от наследства .

Принять наследствоили отказаться от имущества после смерти наследодателяможно как лично, так и через третье лицо (представителя). Т.е. в действующем российском законодательстве предусмотрена такая возможность по принятию или отказа от наследства через уполномоченных представителей (доверенных лиц) наследников.

Однако, как предусмотрено в абз.3 п. 1 ст. 1153 ГК России, принятие наследства представителем допускается, если в выданной доверенности наследником специально оговорено полномочие на принятие наследства. Также, в случае отказа от наследства, через уполномоченного лица, необходимо прописать в доверенности такие полномочия.

Ниже приведен образец доверенности на принятие или отказа от наследства.

ДОВЕРЕННОСТЬ

город Москва. Десятое августа две тысячи двенадцатого года

Я, Петров Петр Петрович, настоящей доверенностью уполномочиваю:

Иванова Ивана Ивановича

представлять мои интересы в нотариальной конторе по вопросу принятия наследственного имущества и ведения наследственного дела с правом получения свидетельств о праве на наследство к имуществу, оставшемуся после умершего 05 мая 2012 года моего супруга Иванова Петра Михайловича, 22 июля 1947 года рождения, зарегистрированного на день смерти по адресу: город Москва, улица Ивановаа, д. 1, кв. 2, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, с правом проставления у нотариуса отметки о том, что завещание не отменялось и не изменялось и новое не составлялось.



Доверенность на продажу квартиры


Д О В Е Р Е Н Н О С Т Ь

 

Город Киев,_______ (число) __________ (месяц) две тысячи одиннадцатого года.

 

                Я,   Ф .И. О .1.,   налоговый номер ________,   паспорт   __________, выдан       _________ года _______ УМВД Украины в ________    области, проживаю по адресу: ________ область, город ________, улица _______,       ____, кв.   ____,

настоящей доверенностью уполномочиваю

Ф .И. О .2   , налоговый номер   _______, паспорт       ________, выдан __________ года   __________ РО УМВД Украины в _________       области   ,       проживающ его по адресу: город _________, улица _____, ___, кв.   ___,   быть моим представителем   в государственных, общественных, хозяйственных и других предприятиях, учреждениях, организациях независимо от их подчинения, форм собственности и отраслевой принадлежности, а также в бюро технической инвентаризации, органах нотариата, органах исполнительной власти и местного самоуправления по вопросам, ' связанных с   получением выписки из реестра прав собственности на недвижимое имущество   , любых других   документов   , необходимых мне для дальнейшего отчуждения (продажи), а также последующей продажей за цену и на условиях ему известных надлежащей мне       на праве частной собственности квартиры , находящейся по адресу   :   город Киев, улица _____, дом ___ (______), квартира ___ (________________).



Продали авто по доверенности и... получили проблемы


В Украине при купле-продаже поддержанной машины широко применяется оформление сделки через дачу генеральной доверенности хозяином авто человеку, который это движимое имущество покупает. В этой процедуре есть свои плюсы и минусы.      

Самый главный плюс – скоротечность операции (оформление у нотариуса займет полчаса) и значительная финансовая экономия. Например, сейчас по Киеву оформление генеральной доверенности сроком на три года стоит от 350 до 450 гривен. Для сравнения – на днях мой знакомый снимал и ставил на учет в одном из киевских МРЭО ЗАЗ «Славуту». За все про все пришлось выложить из скромного семейного бюджета – 3600 гривен (около $450)! Разницу чувствуете?

Что касается минусов – то после оформления доверенности проблемы могут возникнуть как у хозяина авто, так и у человека, разъезжающего по доверенности. Рассмотрим наиболее распространенный нынче вариант «попадалова» хозяина. С одним уточнением – наш хозяин, продав одну машину по доверенности, ездит на другой своей машине, оформленной на него (в техпаспорте на авто - его фамилия и имя). Приходит время очередного техосмотра и этот человек и очень аккуратный водитель с большим удивлением узнает, что на нем в базе ГАИ висит куча штрафов! Само собой без их оплаты сотрудники ГАИ отказываются оформлять техосмотр. Вы уже очевидно догадались, что штрафные санкции «наработал» тот персонаж, что катается по доверенности! Но базе данных ГАИ это по барабану – там числится наш законопослушный герой, рискнувший продать машину по доверенности.



3. Понятие и виды доверенности


Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими ли­ цами (ст. 185 ГК).

Как видно, доверенность — документ, фиксирующий полномочия представителя на совершение сделки. Она адресуется третьим лицам и служит для удостоверения полномочий представителя перед ними. Иначе говоря, благодаря доверенности полномочие представителя на совершение той или иной сделки становится очевидным для соответ­ствующего третьего лица.

По общему правилу, доверенность может выдаваться только де­еспособными гражданами. Граждане в возрасте от 14 до 18 лет могут самостоятельно выдавать доверенности в пределах тех прав, кото­рые могут осуществлять сами (ст. 26, 28 ГК). Для совершения иных сделок лица в возрасте от 14 до 18 лет могут выдать доверенность только с письменного согласия родителей, усыновителей или попе­чителей.

Юридические лица, обладающие специальной правоспобностью, могут выдавать доверенности лишь для совершения сделок, не противоречащих целям их деятельности, закрепленным в законе. Юридические лица, обладающие общей правоспособностью, могут выдавать доверенности на совершение любых законных сделок. Если коммерческое юридическое лицо, цели деятельности которого опре­делены в учредительных документах, хотя по закону это и не является обязательным, выдает доверенности для совершения сделок, проти­воречащих таким целям, то данные сделки могут быть оспорены по правилам ст. 173 ГК РФ.

В качестве доверителя могут выступать одно или несколько лиц одновременно. Множественность лиц, одновременно выступающих в качестве доверителей, имеет место, например, при выдаче доверен­ности участниками общей долевой собственности третьему лицу для совершения сделки по отчуждению всего имущества, находящегося в общей долевой собственности.



Доверенность на дарение квартиры, доли квартиры: образец


Процедура дарения позволяет передать свою собственность другому человеку и при этом не брать с него денег взамен. Как правило, подобное практикуется между близкими родственниками, например, между родителями и детьми, братьями и сёстрами. Чтобы принести жильё в дар, потребуется пройти специальную процедуру. Во время неё оформляется документ, который позволяет получателю зарегистрировать свои права на собственность. Не у всех людей есть возможность заниматься данным вопросом самостоятельно, поэтому может понадобиться доверенность на дарение квартиры. Эта бумага позволяет назначить третьих лиц, которые будут решать все вопросы по поводу данного процесса.

Что такое дарение?

Оформить дарственную на квартиру – это значит бесплатно передать своё имущество другому человеку. Данная процедура хороша тем, что близким родственникам не приходится платить налог 13% при передаче имущества. Получатель может ещё при жизни прежнего владельца зарегистрировать свои права на дом.

Договор дарения по доверенности от дарителя практически невозможно расторгнуть. Если он был подтверждён в государственном органе, то понадобятся веские основания, чтобы сделку аннулировать. Надо будет обратиться в суд и доказать, что процедура была незаконной или же получатель нарушил свои обязанности.

Расторгнуть сделку удастся, если человека силой или угрозами заставили передать своё имущество. Также её аннулируют, если владельца недвижимости признают недееспособны, или же он сумеет доказать, что не понимал последствия процесса. Автоматически договор дарения квартиры по доверенности распадётся, если умрёт получатель или владелец имущества ещё до обращения в государственный орган.

Можно ли оформить квартиру, если владельцем является несовершеннолетний? Такой возможности, как правило нет, и придётся ждать, пока ребёнку исполнится 18 лет. Если он потом решит передать свою недвижимость другому, то сможет это сделать. А вот недееспособный человек не может оформить на кого-то имущество. Также подобное решение не может принять за него опекун.

Правильно оформленный договор не будет иметь определённого срока действия. Если процедура пройдёт без осложнений, то у получателя не смогут забрать отданную недвижимость. А он сможет передать её кому-то при желании, если конечно в условии сделки нет пункта, запрещающего это делать.

В целом дарственная выгодна и полезна для людей, решивших переоформить на другого своё имущество. Она будет удобнее, чем завещание, если необходимо прямо сейчас наследнику зарегистрировать на себя дом. Дарственная, оформленная по доверенности, имеет не меньше юридической силы, чем и обычная. Поэтому можно будет не переживать о том, что кто-то оспорит проведённую процедуру.



Особенности вступления в наследство в Украине для граждан России


Процедура вступления в наследство в Украине и России со стороны выглядит аналогично, поскольку наследственное право в этих странах развивалось из одного источника. Вместе с тем, есть ряд нюансов, которые следует учитывать, когда речь идёт о принятии наследства нерезидентом Украины, сюда относятся и граждане Российской Федерации.

Право на наследство

Законодательство Украины предусматривает аналогичные для российских законы, регулирующие право наследования, возможности принять наследство по закону или по завещанию. При этом, в случае наследования по завещанию наследником может быть определено как физическое, так и юридическое лицо, что позволяет отнести к наследникам и нерезидентов Украины.

Вместе с тем, есть категории наследников по закону, которым, как и в российском законодательстве, гарантируется половина от причитающегося им по закону имущества. Таким образом, возможность вступить в наследство в Украине по завещанию не всегда означает стопроцентное получение наследственного имущества в собственность.

Принятие наследства

Нормы украинского законодательство устанавливают период в шесть месяцев для принятия наследства. Для принятия наследства лицо может обратиться в государственную или частную нотариальную контору, в которой заведено наследственное дело. Наследник, который планирует принимать наследство, подаёт соответствующее заявление независимо от того, является он резидентом другой страны или нет. Вместе с тем факт проживания в квартире умершего после его смерти и совместное проживание до этого происшествия позволяют говорить о фактическом вступлении в наследство.

Как и в нормах наследственного права России, принятие наследства означает передачу всех наследственных прав и обязанностей, наследство нельзя получить выборочно. Если такое наследование невыгодно для наследника, он имеет право отказаться от наследства.

Наследственное дело ведёт конкретная нотариальная контора и нотариус. Обращение одного из наследников об открытии наследственного дела будет означать, что и другие наследники будут обращаться к этому же нотариусу.

Для того, чтобы удостовериться, что наследственное дело не было заведено другим нотариусом, требуется выписка из соответствующего Реестра. Если такое дело уже находится в ведении другой нотариальной конторы, то нотариус не может его завести. Получение информации из данного Реестра является платной услугой.



Продажа автомобиля по доверенности – стоит ли овчинка выделки?


Из-за сравнительно высокой стоимости и длительности процедуры снятия с учета, купли-продажи и постановки на учет автомобиля, многие прибегают к быстрому и дешевому способу – вместо договора купли-продажи выдают покупателю генеральную доверенность на автомобиль.

Итак, плюсы – это быстро и дешево. Теперь рассмотрим минусы – юридические риски для продавца и покупателя при «продаже» автомобиля по доверенности. Слова «продажа», «продавец» и «покупатель» мы взяли в кавычки, потому что с точки зрения закона это продажей не является, со всеми вытекающими последствиями.

Сначала – юридические риски «продавца».

После оформления доверенности и получения денег «продавец» все равно юридически остается собственником автомобиля! Даже если в доверенности указано право «покупателя» на уплату налогов, сборов и штрафов ГАИ, это отнюдь не значит, что он будет их исправно платить. По базе МРЭО автомобиль будет по-прежнему числиться за «продавцом», и в случае неуплаты «покупателем» налогов или штрафов, эти суммы могут быть взысканы с владельца автомобиля. Ему придется долго и упорно доказывать, что не он управляет автомобилем. В случае со штрафами есть шанс что-то доказать, а вот задолженность по налогам придется оплатить в любом случае.

Кроме того, именно собственнику придет счет, если «покупатель» не оплатит стоимость ремонта на СТО, за простой на стоянке, и т.д.

Если «покупатель» совершит ДТП на вверенном ему автомобиле, и скроется с места происшествия, то первый, к кому придет милиция – это хозяин автомобиля. И снова – нужно доказывать, что не верблюд.