Воскресенье, 21 Июнь 2015

Передача PaPaYa №39

Новости

Киви - витаминная бомба
Киви содержит полезные вещества, которые активно стимулируют и быстро «поднимают» организм Врачи по праву считают киви настоящей витаминной бомбой, поскольку в нем содержится очень много полезных компонентов.

Витамин Д в таблетках для мужчин — обзор препаратов
Главная задача витамина Д — это сотрудничество с кальцием для построения костной ткани. Делает это витамин по средствам улучшения всасываемости кальция и фосфора в кишечнике, увеличения их уровня. В мужском

Витамины в спортивном питании
20 июня 2018 г. Что такое витамины ? Витамины – это вещества, которые производятся из витаминсодержащего сырья (как растительного, так и животного происхождения), а также вещества, созданные искусственно

Симптомы авитаминоза, причины и лечение


Витамины для стройности


Как сберечь витамины в ягодах?
Каждый знает, что ягоды являются природным источником витаминов – дары природы содержат богатую гамму полезных элементов. Как сберечь витамины в ягодах? Сайт mir-yagod.ru даст ряд ценных рекомендаций.

Самые полезные зимой витамины для организма
       С наступлением холодов, а зима в наших широтах в последние годы наступает рано, организм человека нуждается в дополнительных источниках витаминов и минеральных веществ. С ветрами,

Витамины для ногтей — чтобы ручки выглядели красиво!
Ухоженные руки – эти визитная карточка каждого человека, но, к сожалению, не всегда наши ручки выглядят идеально: морозы, несбалансированное питание и лень дают о себе знать. Но если за кожей мы еще хоть

Витамины для роста детям
Еще нужно учитывать и такой момент: если родители имеют средние показатели роста (160 – 175 см), то ожидать в семье будущего баскетболиста вряд ли разумно. Показатель роста ребенка заложен генетически

Какие витамины жизненно необходимы - Центр Космоэнергетики и Рэйки ИСИДА
Давно известно, что без витаминов нормальная жизнедеятельность человеческого организма невозможна. Какие же витамины и в каких количествах человеку необходимо получать ежедневно? Витамин А (аксерофтол,

Новости партнеров

Кризис трехлетнего возраста: бороться или мириться...

Ваш малыш, еще вчера такой послушный и покладистый, вдруг начинает вести себя необычно.Подробнее (http://www.prostobaby.com.ua/zdorove/psihologiya/stati/krizis_trehletnego_vozrasta_borotsya_ili_miritsya)

Боремся с лактостазом: памятка кормящей маме...

Грудное вскармливание – чудесный период единения мамы и малыша. Но это замечательное время бывает омрачено различными проблемами с молочной железой,...

Дородовое воспитание: ждем и обучаем

Дородовое воспитание: ждем и обучаем...

Во время беременности будущего малыша можно не только любить, ждать, общаться с ним и всячески оберегать – его, как бы...

Договір оренди будинку, споруди (іншого об`єкта нерухомості)

Опубликовано: 01.09.2018

видео Договір оренди будинку, споруди (іншого об`єкта нерухомості)

Оренда будівельних фасадних люльок у Львові

Договір оренди будинку, споруди (іншого об`єкта нерухомості)

.



                                                                                                      ДОГОВІР


Мешканці Левандівки хочуть бачити у парку кінотеатр, а не багатоповерхівку

                                                                                         оренди будинку, споруди


Без квартир і без грошей: черкащани сваряться із місцевою будівельною компанією

                                                                                        (іншого об`єкта нерухомості)

 м.___________                                                                                                                   "___"______________   __ ___р.

 ОРЕНДОДАВЕЦЬ_____________________________________________________________________________

в особі директора____________________________________________________________________________

що діє на підставі Статуту, з одного боку,

ОРЕНДАР: __________________________________________________________________________________

в особі директора____________________________________________________________________________

що діє на підставі Статуту, з іншого боку,

                уклали Даний Договір про наступне:

                                                                                             1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

 ОРЕНДОДАВЕЦЬ передає,  а ОРЕНДАР бере у тимчасове володіння  наступну споруду (далі за текстом - ):

 1.1. Об`єкт, що орендується, являє собою будинок, що стоїть окремо, з підсобними (допоміжними) спорудами.

 1.2. Адреса: __________________________________________________________________________________.

 1.3. Загальна площа: __________________________________________________________________________ .

 1.4. Площа підвальних приміщень: _______________________________________________________________ .

 1.5. Розмір земельної ділянки,  що передається у користування разом з об`єктом, що орендується: _____________________________________________________________________________________________.

 1.6. Вартість об`єкта, що орендується: ____________________________________________________________ .

 1.7. Кількість поверхів: _________________________________________________________________________ .

 1.8. Стан об`єкта, що орендується, на момент передачі в оренду:

_____________________________________________________________________________________________ .

 1.9. Недоліки майна, що орендується: _____________________________________________________________

 1.10. Супутні споруди та підсобні приміщення загальною площею:

    1._______________________________________________________________________________________кв.м.

    2._______________________________________________________________________________________кв.м.

                                                                                                                     2. МЕТА ОРЕНДИ

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

                                                                                             3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧІ ОБ`ЄКТА В ОРЕНДУ

 3.1. Приймання-передача  об`єкта,  що  орендується,  здійснюєтьсядвосторонньою комісією, що складається із представників сторін.

 3.2. Сторони повинні призначити своїх представників у двостороннюкомісію та приступити до передачі об`єкта,  що орендується, протягом ________ з моменту підписання Даного Договору.

 3.3. Протягом терміну за п.3.2 Даного Договору ОРЕНДОДАВЕЦЬ повинен виїхати з об`єкта,  що орендується, та підготувати його до передачі ОРЕНДАРЮ.

 3.4. Об`єкт,  що орендується, повинен бути переданий ОРЕНДОДАВЦЕМта прийнятий ОРЕНДАРЕМ протягом _____________  з  моменту  початкуроботи двосторонньої комісії.

 3.5. При   передачі  об`єкта,  що  орендується,  складається  актздачі-приймання, який підписується членами двосторонньої комісії.

 3.6. Об`єкт,  що орендується, вважається переданим в оренду з моменту підписання акту здачі-приймання.

                                                                                                             4. ТЕРМІН ОРЕНДИ

 4.1. Термін  оренди  складає  _________ років з моменту прийняттяоб`єкта, що орендується,за актом здачі-приймання.

 4.2. Якщо жодна сторона в термін ________  до  закінчення  ДаногоДоговору не заявить про намір його розірвати,  Даний Договір автоматично пролонгується на термін __________ .

 4.3. Термін оренди може бути скорочений лише за згодою сторін.

 4.4. ОРЕНДАР має право відмовитися від Даного  Договору,  попередивши ОРЕНДОДАВЦЯ в теомін __________,  при цьому сплачена напередорендна плата ОРЕНДАРЮ не повертається.

                                                                                     5. ОРЕНДНА ПЛАТА ТА ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ

 5.1. Розмір орендної плати за  весь  об`єкт,  що  орендується,  вцілому складає ___________крб. за_________________________________

                                       (термін)

 5.2. Орендна плата сплачується в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок ОРЕНДОДАВЦЯ наперед не пізніше _______ числа кожного ____________________ (місяця, квартала, півріччя).

 5.3. ОРЕНДАР зобов`язаний протягом ____________ (термін) з моменту прийняття   об`єкта,   що  орендується,  перерахувати  орендну  плату  за____________________________________________ авансом .

               

 5.4. Розмір  орендної  плати  може  переглядатися сторонами 1 разпротягом _____________ (термін) за згодою сторін.

         

 (Варіант: Розмір  орендної  плати  є  фіксованим  та перегляду непідлягає).

 5.5. Орендна плата за узгодженням сторін може вноситися  в  натуральній або змішаній формі продуктами харчування, товарами, послугами.

 5.6. ОРЕНДАР має право вносити орендну плату наперед за будь-якийтермін в розмірі, що визначається на момент оплати. У цьому випадку порядок перегляду орендної плати за п.5.4  Даного  Договору  натермін оплати не застосовується.

                                                                                           6. ПРАВА ТА ОБОВ`ЯЗКИ ОРЕНДОДАВЦЯ

 6.1. ОРЕНДОДАВЕЦЬ  має  право 1 (один) раз на квартал здійснюватиперевірку порядку використання ОРЕНДАРЕМ об`єкта,  що орендується,у відповідності до умов Даного Договору.

 6.2. ОРЕНДОДАВЕЦЬ  за Даним Договором втрачає право розпорядженняоб`єктом,  що орендується,  на термін оренди без  письмової  згодиОРЕНДАРЯ.

                                                                                                    7. ПРАВА ТА ОБОВ`ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ

 7.1. ОРЕНДАР зобов`язується:

 - використовувати об`єкт,  що орендується, за його цільовим призначенням у відповідності до п.2 Даного Договору;

 - своєчасно здійснювати орендні платежі;

 - самостійно і за власний рахунок здійснювати капітальний  ремонтоб`єкта, що орендується, протягом терміну оренди;

 - нести всі витрати з експлуатації об`єкта, що орендується;

 - утримувати об`єкт, що орендується, у повній справності;

 - здійснювати  за  власний  рахунок  поточний ремонт об`єкта,  щоорендується, в термін ____________________________________________

 - не здійснювати без письмової згоди ОРЕНДОДАВЦЯ перебудову,  добудову та перепланування об`єкта, що орендується:

 - підтримувати території, прилеглі до об`єкта, що орендується, таземельну ділянку у належному санітарному стані;

 - за власний рахунок усувати несправності та поломки  комунікаційоб`єкта, що орендується;

 - застрахувати  об`єкт,  що орендується,  на термін оренди з усіхзвичайно прийнятих ризиків;

 - безборонне допускати на об`єкт,  що орендується,  представниківОРЕНДОДАВЦЯ з метою перевірки його використання у відповідності доумов Даного Договору;

 - нести інші обов`язки як володар об`єкта, що орендується:

 - ______________________________________________________________________________________

 7.2. ОРЕНДАР має право:

 - обладнати об`єкт, що орендується, на власний розсуд;

 - упорядкувати територію, прилеглу до об`єкта, що орендується, навласний розсуд;

 - здавати об`єкт, що орендується, у суборенду за згоди ОРЕНДОДАВЦЯ.

 7.3. ОРЕНДАР  самостійно і від власного імені укладає договори нанадання комунальних послуг у повному  обсязі  із  спеціалізованими

організаціями.

                                                                     8. ПОРЯДОК ПОВЕРНЕННЯ ОРЕНДОДАВЦЮ ОБ`ЄКТА, ЩО ОРЕНДУЄТЬСЯ

 8.1. Повернення ОРЕНДОДАВЦЮ об`єкта, що орендується, здійснюєтьсядвосторонньою комісією, що складається із представників сторін.

 8.2. Сторони повинні призначити своїх представників у двостороннюкомісію та приступити до передачі об`єкта,  що орендується, протягом ________ з моменту закінчення терміну оренди.

 8.3. Протягом терміну за п.8.2 Даного Договору ОРЕНДАР зобов`язаний виїхати з об`єкта,  що орендується, та підготувати його до передачі ОРЕНДОДАВЦЮ.

 8.4. Об`єкт,  що орендується, повинен бути переданий ОРЕНДАРЕМ таприйнятий ОРЕНДОДАВЦЕМ протягом __________ з моменту початку роботи двосторонньої комісії.

 8.5. При  передачі  об`єкта,  що  орендується,  складається   актздачі-приймання, який підписується членами двосторонньої комісії.

 8.6. Об`єкт,  що орендується, вважається фактично переданим ОРЕНДОДАВЦЮ з моменту підписання акту здачі-приймання.

 8.7. Об`єкт, що орендується, повинен бути переданий ОРЕНДОДАВЦЮ утому  ж  стані,  в  якому він був переданий в оренду з урахуваннямнормального зносу.

 8.8. Здійснені ОРЕНДАРЕМ віддільні покращення об`єкта,  що  орендується, є власністю ОРЕНДАРЯ.

 8.9. У  випадку,  коли  ОРЕНДАР здійснив за власний рахунок та зазгодою ОРЕНДОДАВЦЯ покращення,  невіддільні без шкоди для об`єкту,що орендується, він _____________________________________________(має, не має)право після припинення договору на відшкодування вартості цих покращень.

                                                                                               9. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

 9.1. ОРЕНДАР несе наступну відповідальність за Даним Договором:

 - у випадку прострочення в прийнятті об`єкта, що орендується, пеня  в  розмірі  _______________ від вартості об`єкта за кожен день

прострочення;

 - у випадку прострочення  по  сплаті  орендних  платежів  пеня  врозмірі ______________ від суми боргу за кожен день прострочення;

 - у  випадку  нецільового  використання об`єкта,  що орендується,штраф у розмірі _________ від суми договору;

 - за передачу об`єкта,  що орендується,  або його частини в суборенду  без  письмової  і  попередньої  згоди  ОРЕНДОДАВЦЯ  штраф в

розмірі _________________ від суми договору.

 9.2. ОРЕНДОДАВЕЦЬ несе наступну відповідальність за Даним Договором:

 - у випадку прострочення по здачі ОРЕНДАРЮ об`єкта, що орендується, пеня в розмірі ___________________ від його вартості за кожен

день прострочення.

                                                                             10. ПІДСТАВИ ДОСТРОКОВОГО РОЗІРВАННЯ ДАНОГО ДОГОВОРУ

 10.1. Даний  Договір  розірванню  в  односторонньому  порядку  непідлягає,  за винятком випадків,  коли одна із сторін систематично

порушує умови Даного Договору і свої зобов`язання.

 10.2. Інші підстави:

___________________________________________________________________________________________

                                                                                                    11. ОСОБЛИВІ УМОВИ ДАНОГО ДОГОВОРУ

____________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

                                                                                                                         12. ІНШІ УМОВИ

 12.1. Даний  Договір  складено у двох оригінальних примірниках поодному для кожної із сторін.

 12.2. У випадках,  не передбачених Даним Договором, сторони керуються чинним громадянським законодавством.

 12.3. Після  підписання  Даного Договору всі попередні переговориза ним,  листування, попередні угоди та протоколи про наміри з питань,  що так чи інакше стосуються Даного Договору, втрачають юридичну силу.

 12.4. Всі виправлення за текстом Даного Договору  мають  юридичнусилу  лише  при  взаємному  їх посвідченні представниками сторін укожному окремому випадку.

                                                                                                                 13. ДОДАТКИ ДО ДАНОГО ДОГОВОРУ

 13.1. До Даного Договору додається:

 _________________________________________________________________

 13.2. Додатки до Даного Договору складають його невід`ємну частину.

                                                                                                       Юридичні адреси, банківські реквізити і підписи сторін

rss