Воскресенье, 21 Июнь 2015
Ваш малыш, еще вчера такой послушный и покладистый, вдруг начинает вести себя необычно.Подробнее (http://www.prostobaby.com.ua/zdorove/psihologiya/stati/krizis_trehletnego_vozrasta_borotsya_ili_miritsya)
Грудное вскармливание – чудесный период единения мамы и малыша. Но это замечательное время бывает омрачено различными проблемами с молочной железой,...
Во время беременности будущего малыша можно не только любить, ждать, общаться с ним и всячески оберегать – его, как бы...
Опубликовано: 01.09.2018
.
ДОГОВІР
Мешканці Левандівки хочуть бачити у парку кінотеатр, а не багатоповерхівку
м.___________ "___"______________ __ ___р.
ОРЕНДОДАВЕЦЬ_____________________________________________________________________________ в особі директора____________________________________________________________________________ що діє на підставі Статуту, з одного боку,
ОРЕНДАР: __________________________________________________________________________________ в особі директора____________________________________________________________________________ що діє на підставі Статуту, з іншого боку,
уклали Даний Договір про наступне:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
ОРЕНДОДАВЕЦЬ передає, а ОРЕНДАР бере у тимчасове володіння наступну споруду (далі за текстом - ):
1.1. Об`єкт, що орендується, являє собою будинок, що стоїть окремо, з підсобними (допоміжними) спорудами.
1.2. Адреса: __________________________________________________________________________________. 1.3. Загальна площа: __________________________________________________________________________ . 1.4. Площа підвальних приміщень: _______________________________________________________________ . 1.5. Розмір земельної ділянки, що передається у користування разом з об`єктом, що орендується: _____________________________________________________________________________________________. 1.6. Вартість об`єкта, що орендується: ____________________________________________________________ . 1.7. Кількість поверхів: _________________________________________________________________________ . 1.8. Стан об`єкта, що орендується, на момент передачі в оренду: _____________________________________________________________________________________________ . 1.9. Недоліки майна, що орендується: _____________________________________________________________ 1.10. Супутні споруди та підсобні приміщення загальною площею: 1._______________________________________________________________________________________кв.м. 2._______________________________________________________________________________________кв.м.
2. МЕТА ОРЕНДИ _____________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________
3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧІ ОБ`ЄКТА В ОРЕНДУ
3.1. Приймання-передача об`єкта, що орендується, здійснюєтьсядвосторонньою комісією, що складається із представників сторін.
3.2. Сторони повинні призначити своїх представників у двостороннюкомісію та приступити до передачі об`єкта, що орендується, протягом ________ з моменту підписання Даного Договору.
3.3. Протягом терміну за п.3.2 Даного Договору ОРЕНДОДАВЕЦЬ повинен виїхати з об`єкта, що орендується, та підготувати його до передачі ОРЕНДАРЮ.
3.4. Об`єкт, що орендується, повинен бути переданий ОРЕНДОДАВЦЕМта прийнятий ОРЕНДАРЕМ протягом _____________ з моменту початкуроботи двосторонньої комісії.
3.5. При передачі об`єкта, що орендується, складається актздачі-приймання, який підписується членами двосторонньої комісії.
3.6. Об`єкт, що орендується, вважається переданим в оренду з моменту підписання акту здачі-приймання.
4. ТЕРМІН ОРЕНДИ
4.1. Термін оренди складає _________ років з моменту прийняттяоб`єкта, що орендується,за актом здачі-приймання.
4.2. Якщо жодна сторона в термін ________ до закінчення ДаногоДоговору не заявить про намір його розірвати, Даний Договір автоматично пролонгується на термін __________ .
4.3. Термін оренди може бути скорочений лише за згодою сторін.
4.4. ОРЕНДАР має право відмовитися від Даного Договору, попередивши ОРЕНДОДАВЦЯ в теомін __________, при цьому сплачена напередорендна плата ОРЕНДАРЮ не повертається.
5. ОРЕНДНА ПЛАТА ТА ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ
5.1. Розмір орендної плати за весь об`єкт, що орендується, вцілому складає ___________крб. за_________________________________ (термін)
5.2. Орендна плата сплачується в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок ОРЕНДОДАВЦЯ наперед не пізніше _______ числа кожного ____________________ (місяця, квартала, півріччя).
5.3. ОРЕНДАР зобов`язаний протягом ____________ (термін) з моменту прийняття об`єкта, що орендується, перерахувати орендну плату за____________________________________________ авансом .
5.4. Розмір орендної плати може переглядатися сторонами 1 разпротягом _____________ (термін) за згодою сторін.
(Варіант: Розмір орендної плати є фіксованим та перегляду непідлягає).
5.5. Орендна плата за узгодженням сторін може вноситися в натуральній або змішаній формі продуктами харчування, товарами, послугами.
5.6. ОРЕНДАР має право вносити орендну плату наперед за будь-якийтермін в розмірі, що визначається на момент оплати. У цьому випадку порядок перегляду орендної плати за п.5.4 Даного Договору натермін оплати не застосовується.
6. ПРАВА ТА ОБОВ`ЯЗКИ ОРЕНДОДАВЦЯ
6.1. ОРЕНДОДАВЕЦЬ має право 1 (один) раз на квартал здійснюватиперевірку порядку використання ОРЕНДАРЕМ об`єкта, що орендується,у відповідності до умов Даного Договору.
6.2. ОРЕНДОДАВЕЦЬ за Даним Договором втрачає право розпорядженняоб`єктом, що орендується, на термін оренди без письмової згодиОРЕНДАРЯ.
7. ПРАВА ТА ОБОВ`ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ
7.1. ОРЕНДАР зобов`язується:
- використовувати об`єкт, що орендується, за його цільовим призначенням у відповідності до п.2 Даного Договору;
- своєчасно здійснювати орендні платежі;
- самостійно і за власний рахунок здійснювати капітальний ремонтоб`єкта, що орендується, протягом терміну оренди;
- нести всі витрати з експлуатації об`єкта, що орендується;
- утримувати об`єкт, що орендується, у повній справності;
- здійснювати за власний рахунок поточний ремонт об`єкта, щоорендується, в термін ____________________________________________
- не здійснювати без письмової згоди ОРЕНДОДАВЦЯ перебудову, добудову та перепланування об`єкта, що орендується:
- підтримувати території, прилеглі до об`єкта, що орендується, таземельну ділянку у належному санітарному стані;
- за власний рахунок усувати несправності та поломки комунікаційоб`єкта, що орендується;
- застрахувати об`єкт, що орендується, на термін оренди з усіхзвичайно прийнятих ризиків;
- безборонне допускати на об`єкт, що орендується, представниківОРЕНДОДАВЦЯ з метою перевірки його використання у відповідності доумов Даного Договору;
- нести інші обов`язки як володар об`єкта, що орендується: - ______________________________________________________________________________________
7.2. ОРЕНДАР має право:
- обладнати об`єкт, що орендується, на власний розсуд;
- упорядкувати територію, прилеглу до об`єкта, що орендується, навласний розсуд;
- здавати об`єкт, що орендується, у суборенду за згоди ОРЕНДОДАВЦЯ.
7.3. ОРЕНДАР самостійно і від власного імені укладає договори нанадання комунальних послуг у повному обсязі із спеціалізованими організаціями.
8. ПОРЯДОК ПОВЕРНЕННЯ ОРЕНДОДАВЦЮ ОБ`ЄКТА, ЩО ОРЕНДУЄТЬСЯ
8.1. Повернення ОРЕНДОДАВЦЮ об`єкта, що орендується, здійснюєтьсядвосторонньою комісією, що складається із представників сторін.
8.2. Сторони повинні призначити своїх представників у двостороннюкомісію та приступити до передачі об`єкта, що орендується, протягом ________ з моменту закінчення терміну оренди.
8.3. Протягом терміну за п.8.2 Даного Договору ОРЕНДАР зобов`язаний виїхати з об`єкта, що орендується, та підготувати його до передачі ОРЕНДОДАВЦЮ.
8.4. Об`єкт, що орендується, повинен бути переданий ОРЕНДАРЕМ таприйнятий ОРЕНДОДАВЦЕМ протягом __________ з моменту початку роботи двосторонньої комісії.
8.5. При передачі об`єкта, що орендується, складається актздачі-приймання, який підписується членами двосторонньої комісії.
8.6. Об`єкт, що орендується, вважається фактично переданим ОРЕНДОДАВЦЮ з моменту підписання акту здачі-приймання.
8.7. Об`єкт, що орендується, повинен бути переданий ОРЕНДОДАВЦЮ утому ж стані, в якому він був переданий в оренду з урахуваннямнормального зносу.
8.8. Здійснені ОРЕНДАРЕМ віддільні покращення об`єкта, що орендується, є власністю ОРЕНДАРЯ.
8.9. У випадку, коли ОРЕНДАР здійснив за власний рахунок та зазгодою ОРЕНДОДАВЦЯ покращення, невіддільні без шкоди для об`єкту,що орендується, він _____________________________________________(має, не має)право після припинення договору на відшкодування вартості цих покращень.
9. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
9.1. ОРЕНДАР несе наступну відповідальність за Даним Договором:
- у випадку прострочення в прийнятті об`єкта, що орендується, пеня в розмірі _______________ від вартості об`єкта за кожен день прострочення;
- у випадку прострочення по сплаті орендних платежів пеня врозмірі ______________ від суми боргу за кожен день прострочення;
- у випадку нецільового використання об`єкта, що орендується,штраф у розмірі _________ від суми договору;
- за передачу об`єкта, що орендується, або його частини в суборенду без письмової і попередньої згоди ОРЕНДОДАВЦЯ штраф в розмірі _________________ від суми договору.
9.2. ОРЕНДОДАВЕЦЬ несе наступну відповідальність за Даним Договором:
- у випадку прострочення по здачі ОРЕНДАРЮ об`єкта, що орендується, пеня в розмірі ___________________ від його вартості за кожен день прострочення.
10. ПІДСТАВИ ДОСТРОКОВОГО РОЗІРВАННЯ ДАНОГО ДОГОВОРУ
10.1. Даний Договір розірванню в односторонньому порядку непідлягає, за винятком випадків, коли одна із сторін систематично порушує умови Даного Договору і свої зобов`язання.
10.2. Інші підстави: ___________________________________________________________________________________________
11. ОСОБЛИВІ УМОВИ ДАНОГО ДОГОВОРУ ____________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________
12. ІНШІ УМОВИ
12.1. Даний Договір складено у двох оригінальних примірниках поодному для кожної із сторін.
12.2. У випадках, не передбачених Даним Договором, сторони керуються чинним громадянським законодавством.
12.3. Після підписання Даного Договору всі попередні переговориза ним, листування, попередні угоди та протоколи про наміри з питань, що так чи інакше стосуються Даного Договору, втрачають юридичну силу.
12.4. Всі виправлення за текстом Даного Договору мають юридичнусилу лише при взаємному їх посвідченні представниками сторін укожному окремому випадку.
13. ДОДАТКИ ДО ДАНОГО ДОГОВОРУ
13.1. До Даного Договору додається: _________________________________________________________________
13.2. Додатки до Даного Договору складають його невід`ємну частину.
Юридичні адреси, банківські реквізити і підписи сторін
